房地产会计 ( 第1次 )

发布时间:2023-05-02 23:05:45浏览次数:105
第 1 次作业一、单项选择题(本大题共 40 分,共 20 小题,每小题 2 分)1. 债券溢价或折价摊销完后的债券账面价值( )债券面值(不考虑利息)。A. 大于B. 等于C. 小于D. 不确定2. 下列会计原则和会计处理方法中,不适用持续经营前提的是( )。A. 资产按历史成本法计价B. 固定资产采用年限法折旧C. 破产企业将资产按变现价值计价D. 负债按应付款额计价3. 下列固定资产中,应计提折旧的是( )。A. 季节性停用的设备B. 当月交付使用的设备C. 未提足折旧提前报废的设备D. 已提足折旧继续使用的设备4. 下列关于资金时间价值表述正确的为( )。A. 货币的时间价值是由于时间原因形成的价值B. 货币的时间价值是随着时间推移而增加的价值C. 货币的时间价值是货币经过一定时间的投资和再投资所增加的价值D. 货币的时间价值是没有风险条件下的货币价值E. 金融市场提高企业财务管理的效率5. 下列哪些筹资行为会增加企业的筹资风险( )。A. 发行债券B. 资本公积转增资本C. 发行普通股D. 发行优先股6. 企业资金从货币形态开始,经过若干阶段又回到货币形态的运动过程,叫做( )。A. 资金循环 B. 资金周转C. 资金收回 D. 资金流动7. 下列不会改变“利润分配”账户余额的会计核算程序是( )。A. 提取盈余公积金B. 向投资者分配利润C. 年终“本年利润”账户与“利润分配未分配利润”账户的结转D. 年终“利润分配”其他明细账户与“未分配利润”明细账户的结转8. 短期投资与长期投资在会计处理上的共同之处是( )。 A. 按成本入账B. 期末按成本计价C. 收到现金股利时确认投资收益D. 收到现金股利时冲减投资的账面价值9. 相对于发行股票而言,发行公司债券筹资的优点有( )。A. 筹资风险小B. 限制条款少C. 筹资额度大D. 资金成本低10. 下列材料相关损失项目中,应计入营业外支出的是( )。A. 计量差错引起的原材料盘亏B. 自然灾害造成的原材料损失C. 原材料运输途中发生的合理损耗D. 人为责任造成的原材料损失11. 企业财务管理的对象是( )。A. 财务活动以及在财务活动中形成的财务关系B. 财务关系及其协调 C. 货币资金的收支 D. 实物财产的耗费12. 房地产开发企业管理费用不包括( )A. 业务招待费B. 罚款支出C. 无形资产摊销D. 研究与开发费13. 房地产开发企业开发的商品性建设场地的直接费用支出,应记入( )账户核算。A. “开发成本土地开发”B. “开发成本房屋开发”C. “开发间接费用”D. “开发产品”14. 房地产企业吸收无形资产(不包括土地使用权)出资,一般不得超过企业注册资本的( )。A. 10% B. 20%C. 30% D. 40%15. 企业职工出差,向企业借入的现金应该在( )账户中核算。A. 应收账款B. 应付账款C. 其他应收款D. 其他应付款 16. 房屋开发过程中发生的前期工程费和基础设施费应记入( )账户。A. “开发成本前期工程费”B. “开发成本基础设施费”C. “开发成本房屋开发”D. 以上 ABC17. 以下说法错误的是( )。A. 利润只反映货款的结算情况B. 利润是企业实现财务目标的基础C. 利润是企业持续发展的资金保障D. 利润是综合反映企业全部经济活动的财务成果的一项重要指标18. 接受投资者投入的无形资产,应按( )入账。A. 同类无形资产的价格B. 该无形资产可能带来的未来现金流量之和C. 按投资各方确认的价值 D. 投资者无形资产账面价值19. 划分流动负债与长期负债的标志是看其偿还期( )。A. 是否超过一年B. 是否超过一个营业周期C. 是否超过一年和一个营业周期两者中较短者 D. 是否超过一年和一个营业周期两者中较长者20. 以下哪个条款属于长期借款合同的保护性条款( )。A. 限制资本支出规模B. 限制融资租赁规模C. 限制固定资产投资规模D. 限制贷款专款专用二、多项选择题(本大题共 60 分,共 20 小题,每小题 3 分)1. 同城和异地均可采用的结算方式有( )。A. 银行本票B. 委托收款C. 支票D. 商业汇票E. 银行汇票2. 其他货币资金包括( )。A. 银行存款B. 外埠存款C. 在途货币资金D. 银行汇票存款 E. 银行本票存款3. 固定资产的特征有( )。A. 使用期限超过一年 B. 持有目的不是为了出售C. 价值一次性转移到产品成本或期间费用中D. 多次参加开发经营过程4. 下列属于其他资产的有( )。A. 临时工棚B. 银行冻结存款C. 特种储备物资D. 败诉后的赔款E. 冻结物资5. 会计恒等式“资产=负债+所有者权益”+(收入-费用)表明( )。A. 在某一具体时点,利润的取得使企业资产总额增加B. 收入和费用配比之后必然增加企业资产总额C. 会计主体的财务状况与经营成果之间的相互关系D. 企业的经营成果最终要影响到其财务状况E. 资产负债表和利润表及利润分配表的连续关系6. 下列各种筹资方式中,筹资风险最小的是( )。A. 发行优先股B. 发行普通股C. 长期借款D. 商业信用融资7. 下列各项中,应计入“坏账准备”账户贷方有( )。A. 提取坏账准备B. 冲回多提坏账准备C. 收回以前确认并转销的坏账D. 备抵法下实际发生坏账8. 下列负债账户中,其期末余额反映企业尚未支付的债务本金及利息的有( )。A. 短期借款B. 长期借款C. 应付票据D. 应付债券9. 会计核算的基本前提包括( )。A. 会计主体 B. 会计分期 C. 历史成本 D. 持续经营 E. 货币计量10. 下列属于长期负债项目的是( )。A. 应付债券B. 一年内到期的长期借款C. 应付利润 D. 长期应付款11. 期末无余额的账户有( )。A. 经营收入B. 经营成本C. 经营税金及附加D. 开发产品12. 下列属于固定资产中小修理的特点的是( )。A. 修理次数多B. 间隔时间短C. 每次费用支出少D. 修理范围小13. 实收资本的投入可以采用下列( )形式。A. 货币资金B. 原材料C. 固定资产D. 无形资产E. 债权14. 以下( )属于期间费用。A. 管理费用B. 财务费用C. 开发间接费D. 公共配套设施费E. 销售费用15. 下列长期借款费用应记入当期损益的是( )。A. 为购建固定资产而借入长期借款的费用,该项固定资产尚未达到预定可使用状态 B. 为购建固定资产而借入长期借款的费用,该项固定资产已达到预定可使用状态C. 企业为生产经营周转而借入长期借款所发生的费用D. 企业清算期间所发生的长期借款费用16. 货币资金包括( )。A. 银行本票存款B. 现金C. 银行汇票存款D. 银行存款E. 应收票据17. 房地产开发企业的经营活动,从动态来看可分为( )。A. 资金进入企业B. 土地储备C. 资金在企业内部的循环和周转 D. 资金在供应商和购房者之间的周转E. 资金的退出18. 反映开发企业经营成果的会计要素有( )。A. 资产B. 负债C. 利润D. 收入E. 费用19. 收入的特征表现为( )。A. 收入从企业日常活动中产生,而不是从偶发的交易或事项中产生B. 收入可能表现为资产的增加C. 收入可能表现为负债的减少D. 收入将引起企业所有者权益的增加20. 下列各项负债,( )应作为流动负债处理。A. 一年内到期的长期借款B. 产品质量担保负债C. 经济业务尚未发生,但应付金额可以确定的负债D. 分期偿还应付债券中的到期部分答案:一、单项选择题(40 分,共 20 题,每小题 2 分)1. B 2. C 3. B 4. C 5. A 6. A 7. D 8. A 9. D 10. B 11. A 12. B 13. A 14. B 15. C 16. C 17. A 18. C 19. D 20. D 二、多项选择题(60 分,共 20 题,每小题 3 分)1. BDE 2. BCDE 3. ABD 4. ABCE 5. ACDE 6. ABCD 7. AC 8. BCD 9. ABDE 10. AD 11. ABC 12. ABCD 13. ABCD 14. ABE 15. BC 16. ABCD 17. ACE 18. CDE 19. ABCD 20. ABD
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