贵州电大《工程经济与管理(省)》04

发布时间:2024-05-11 09:05:07浏览次数:18
《工程经济与管理(省)》041.[单选题] 房地产开发投资就是指投资者从购买( )开始,通过在土地上的进一步投资活动,A.土地所有权B.土地使用权C.土地D.建筑物答:——B——2.[单选题] 下面( )不属于房地产投资特性。A.不可移动性B.寿命周期短C.适应性D.不一致性答:——D——3.[单选题] 线性规划是( )的一个分支。A.经济学B.运筹学C.流体力学D.概率统计学答:——B——4.[单选题] 对于决策变量数大于或等于( )的线性规划问题,一般用单纯形法求解。A.1B.2C.3D.4答:——C——5.[单选题] 建筑业属于( )。A.服务业B.第二产业C.第三产业D.第一产业答:——B——6.[多选题] 房地产经纪是指向进行房地产( )的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。A.投资开发B.转让C.抵押D.租赁答:——ABCD——7.[多选题] 土地所有权是指在法律的范围内,土地所有者对其拥有的土地享有的( )的权利。A.占有B.使用C.收益D.处置答:——ABCD——8.[多选题] 房地产可视为( )的结合。A.实物B.权益C.区位D.利益答:——ABC—— 9.[多选题] 房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有 5 项,即( )和公平原则。A.合法原则B.最高最佳使用原则C.替代原则D.估价时点原则答:——ABCD——10.[多选题] 房地产开发具有( )和产业相关性强等特点。A.资金量大B.回报率高C.风险大D.附加值高答:——ABCD——11.[判断题] 房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据先地上、后地下的原则实施。A.√B.×答:——F——12.[判断题] 房地产的特征有不可移动性。A.√B.×答:——T——13.[判断题] 房地产开发主管部门可以视企业经营情况,延长《暂定资助证书》有效期,但延长期不得超过 3 年。A.√B.×答:——F——14.[判断题] 比较法适用的条件是在不同范围内存在着较多的类似房地产的交易。A.√B.×答:——F——15.[判断题] 新设立的房地产开发企业,应当自领取营业执照之日起 60 日内,持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。A.√B.×答:——F——16.[判断题] 线性规划是运筹学的一个重要分支,和其他学科相比也是发展最迅速、最成热的一门学科。A.√B.×答:——T——17.[判断题] 土地是指地球表面极其上下一定范围内的空间。A.√B.×答:——T——18.[判断题] 所谓规划问题,简单地说,是指如何最合理地利用有限的资源(如资金、劳力.材料、机器、时间等),以便使产出的消耗最大,利润最大。A.√B.×答:——T—— 19.[判断题] 自领取《暂定资质证书》之日起 1 年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。A.√B.×答:——T——20.[判断题] 土地只用出让年限居住用地 50 年。A.√B.×答:——F——
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