2024 年春季《工程经济与管理（省）》011.[单选题] 建筑业属于（ ）。A.服务业B.第二产业C.第三产业D.第一产业答:——B——2.[单选题] 划拨土地使用权租赁时间超过（ ），应办理租赁合同，合同期限不超过出让年限。A.三个月B.六个月C.九个月D.一年答:——B——3.[单选题] 某一建筑物在地铁站旁边，地铁站相对于建筑物属于（ ）。A.区位B.实物C.权益D.建筑物答:——A——4.[单选题] 线性规划是（ ）的一个分支。A.经济学B.运筹学C.流体力学D.概率统计学 答:——B——5.[单选题] 新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（ ）日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。A.100 天B.90 天C.60 天D.30 天答:——D——6.[多选题] 土地所有权是指在法律的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的（ ）的权利。A.占有B.使用C.收益D.处置答:——占有7.[多选题] 土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（ ）的权利。A.占有B.使用C.收益D.承包经营答:——占有8.[多选题] 国有土地使用权出让可以采取（ ）的方式。A.出让B.拍卖C.招标 D.双方协议答:——拍卖9.[多选题] 房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供（ ）等方面服务的经营活动。A.法律规范B.政策C.信息D.技术答:——法律规范10.[多选题] 房地产经纪是指向进行房地产（ ）的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。A.投资开发B.转让C.抵押D.租赁答:——投资开发11.[判断题] 房地产的特征有不可移动性。A.√B.×答:——T——12.[判断题] 房地产投资的优点表现在易于获得金融机构的支持。A.√B.×答:——T——13.[判断题] 所有权属于自物权。A.√B.×答:——T——14.[判断题] 建筑物是指人工建筑而成。A.√ B.×答:——T——15.[判断题] 房地产的特征有用途单一性。A.√B.×答:——F——16.[判断题] 房地产的特征有难以变现性。A.√B.×答:——T——17.[判断题] 一个工程项目需要征用的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。A.√B.×答:——T——18.[判断题] 自领取《暂定资质证书》之日起 1 年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。A.√B.×答:——T——19.[判断题] 房地产可视为实物、权益与二者的结合。A.√B.×答:——F——20.[判断题] 房地产的本质上包括土地和建筑物两大部分。A.√B.×答:——T——