第 2 次作业一、单项选择题（本大题共 40 分，共 20 小题，每小题 2 分）1. 房地产开发企业出售无形资产发生的净损失，应当计入（ ）。A. 主营业务成本B. 其他业务支出C. 管理费用D. 营业外支出2. 资产负债率主要是反映资本结构中的负债比重，说明（ ）。A. 企业盈利能力队债务利息的保障程度 B. 企业短期偿债能力的强弱 C. 企业的负债状况和债权的保障程度 D. 企业资产的流动性大小3. 其他条件不变的情况下，可能导致总资产利润率下降的是（ ）。A. 用银行存款支付一笔销售费用 B. 用银行存款购买一台设备C. 将可转换债券转换为优先股D. 用银行存款归还银行借款4. 企业销售 A 商品，价目表中的报价为 10000 元，商业折扣为 5%，付款条件为 2/10，1/20，n/30，在总价法下，应收账款的入账金额为（ ）。A. 9500 元B. 10000 元C. 9800 元D. 9310 元5. 某房地产开发企业转销已经确认的无法支付的应付账款，应贷记的会计科目是（ ）A. 其他业务收入B. 营业外收入C. 盈余公积D. 资本公积6. 企业采用一次摊销法核算低值易耗品，领用时借记“开发成本”，贷记（ ）。A. 低值易耗品低值易耗品摊销B. 低值易耗品在用低值易耗品C. 低值易耗品在库低值易耗品D. 库存材料7. 房地产开发企业按现行制度规定，企业接受实物捐赠，应贷记（ ）账户A. 资本公积—其他资本公积B. 实收资本C. 资本公积—接受捐赠非现金资产准备D. 营业外收入8. 一般而言，企业资金成本最高的是（ ）。 A. 发行债券B. 长期借款C. 发行普通股D. 发行优先股9. 某房地产开发企业产品价目表标明：产品的销售价格每单位 2 000 万元，购买 20 单位以上，可获得 5％的商业折扣；购买 40 单位以上，可获得 10％的商业折扣。某客户购买该产品 35 单位，规定付款条件 2/10，1/20，n/30，购货单位于 8 天内付款，该销售企业销售实现时在“应收账款”中登记的货款金额是（ ）。A. 70000 万元B. 66500 万元C. 65170 万元D. 61740 万元10. 按现行企业会计制度的规定，下列资本公积项目中，不能转增资本的是（ ）A. 接受现金捐赠B. 接受捐赠非现金资产准备C. 外币资本折算差额D. 股权投资准备11. 我国现行《企业会计制度》规定,公司的短期投资期末应采用的计价方法为()A. 成本法B. 可变现净值法C. 市价法D. 成本与市价孰低法12. 工资结算完毕后，“应付工资”账户的余额情况是（ ）A. 借方余额B. 贷方余额C. 无余额D. 视具体情况而定13. 企业外购存货所发生的由本企业负担的自然灾害损失,应计入()A. 期间费用B. 入库存货的成本C. 营业外支出D. 销货成本14. 以下说法正确的是（ ）。A. 应收账款周转次数越多，说明企业结算资金占用少，收账速度快 B. 应收账款周转次数越多，说明企业资金流动性弱C. 应收账款周转次数越多，周转天数就越少，说明企业应收账款的变现速度就越慢 D. 应收账款周转次数越少，周转天数就越少，说明企业应收账款的变现速度就越快15. 房地产开发企业反映现有固定资产累计折旧提取数的账户是( )。A. 固定资产B. 固定资产净值C. 在建工程D. 累计折旧16. 在成本与可变现净值孰低法下，对成本与可变现净值进行比较确定当期存货跌价准备金额时，应当（ ）。A. 按单个存货项目进行比较B. 按存货类别进行比较C. 按全部存货进行比较D. 企业根据实际情况作出选择17. 带息票据贴现金额与票面金额产生的差额，会计上将计入（ ）。A. 财务费用B. 管理费用C. 营业外收支D. 其他业务收支18. 合理的营运资金规模应当建立在对（ ）等三方面的利弊权衡得失分析的基础上。A. 流动性、成本、收益B. 风险、收益、成本C. 周转速度、风险、成本D. 流动性、风险、成本19. 房地产开发企业资产减值准备相关科目余额，在资产负债表上单独列示的是（ ）A. 存货跌价准备B. 短期投资跌价准备C. 长期投资减值准备D. 固定资产减值准备20. 在其它条件不变的情况下，企业采用积极的收账政策，可能导致的后果是（ ）。A. 坏账损失增加B. 应收帐款增加C. 收账成本增加D. 平均收帐期延长二、多项选择题（本大题共 60 分，共 20 小题，每小题 3 分）1. 企业折旧政策可以分为（ ）。A. 快速折旧政策B. 慢速折旧政策 C. 均匀折旧政策D. 固定折旧政策E. 递减折旧政策2. 备抵法与直接转销法相比较具有的优点包括( )A. 备抵法比较客观真实,财务处理简单B. 备抵法符合权责发生制原则C. 备抵法更符合谨慎性原则D. 备抵法一般不会虚增利润E. 备抵法符合收支配比原则3. 在事先确定企业资金规模的情况下，吸收一定比例的负债资金，可能产生的后果有（ ）。A. 降低企业资金成本B. 降低企业财务风险C. 提高企业经营能力D. 加大企业财务风险E. 分散企业控制权4. 年终结账后，下列（ ）账户有期末余额。A. 利润分配提取盈余公积B. 利润分配C. 利润分配未分配利润D. 本年利润E. 利润分配应付利润5. 股份公司减少资本金的途径有（ ）。A. 退股B. 回购股票C. 注销每股股票部分面值 D. 冲减资本公积金E. 销除部分股份6. 影响债券发行价格的因素包括（ ）。A. 债券面额B. 票面利率C. 市场利率 D. 债券期限E. 手续费7. 以下不属于未使用固定资产的是（ ）。A. 由于改建而暂停使用的固定资产B. 已建造完工但尚未交付使用的固定资产C. 由于大修理而暂停使用的固定资产D. 内部替换使用的固定资产8. 本量利研究中，成本根据性态可分为（ ）。 A. 销售成本B. 固定成本C. 变动成本D. 机会成本E. 混合成本9. 房地产开发企业筹资的特点包括（ ）。A. 通常属于扩大再生产原因筹资B. 资金投入量大C. 投入资金缺乏流动性D. 尽量使用自有资金E. 投入资金回收期长10. 房地产开发企业资产负债表中的下列项目期末数，根据明细账户余额分析填列的有( )A. 应收账款B. 应付账款C. 付账款D. 预收账款11. 成本费用控制的内容包括（ ）。A. 事前预测B. 事前分析C. 事前控制D. 事中控制E. 事后回馈12. 现金持有的转换成本包括（ ）。A. 管理费用B. 再投资收益C. 委托买卖佣金D. 短缺现金的损失E. 过户费13. 以下属于按照所有权对固定资产进行分类的固定资产类别是（ ）。A. 自有固定资产B. 经营租入固定资产C. 融资租入固定资产D. 经营租出固定资产14. 下列有关房地产开发企业无形资产说法中正确的有（ ）。A. 投资者投入的无形资产，按投资各方确认的价值作为实际成本B. 自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用，直接计入当期费用C. 自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用作为无形资产的实际成本 D. 外购的无形资产，按实际支付的价款作为实际成本15. 以下（ ）属于房地产开发企业的开发成本。A. 土地征用及拆迁补偿费B. 管理费用C. 前期工程费D. 基础设施费E. 开发间接费用16. 长期投资的成本包括（ ）。A. 购买价格B. 经济人佣金C. 银行手续费D. 交易税17. 房地产开发企业到期一次还本利息“应付债券”账户的贷方反映的内容有（ ）。A. 债券发行时产生的债券溢价B. 债券溢价的摊销C. 期末计提应付债券的利息D. 债券折价的摊销18. 企业将无息票据贴现时，影响贴现利息计算的因素有（ ）。A. 票据的面值B. 票据期限C. 企业持有天数D. 贴现利率E. 票据的种类19. 下列事项能增加或减少所有者权益总额的有（ ）。A. 股东追加投资B. 按面值发行股票C. 用资本公积转增股本D. 发放股票股利E. 宣告发放现金股利20. 双倍余额递减法和年数总和法两种计算固定资产折旧的方法其共同点有（）A. 属于加速折旧法B. 不考虑净残值C. 每期折旧率固定D. 前期折旧低，后期折旧高E. 前期折旧高，后期折旧低答案： 一、单项选择题（40 分，共 20 题，每小题 2 分）1. D 2. C 3. A 4. A 5. D 6. C 7. C 8. C 9. B 10. B 11. D 12. C 13. C 14. A 15. D 16. A 17. A 18. B 19. D 20. C 二、多项选择题（60 分，共 20 题，每小题 3 分）1. ABE 2. BCDE 3. AD 4. BC 5. BCE 6. ABCD 7. CD 8. BCE 9. BCE 10. ABCD 11. CD 12. CE 13. AC 14. ACD 15. ACDE 16. ABCD 17. ACD 18.ABCD 19. AB 20. AE